Emprendedor, ¿sabes que es un proyecto de inversión?

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proyecto de inversión

Un proyecto de inversión es una asignación de recursos con la expectativa de un retorno rentable de la concesión en el futuro, este retorno se espera que por lo general se logre en no más de un año en el futuro, una asignación de recursos que producen retornos que al año estará sólo cubriendo los gastos generales y los gastos de explotación; uno de los elementos básicos de un proyecto de inversión es el hecho de que la inversión esté prevista a largo plazo, en lugar de a corto plazo.

Cuando una persona tiene exceso de recursos, como dinero, quiere por lo general hacer algo con sus recursos para que puedan serle tan útiles como sea posible, lo ideal es que la mayor parte del exceso de recursos de una persona se utilice adecuadamente para generar mayores beneficios, por ejemplo, si una persona tiene una casa de vacaciones esta se puede alquilar durante las semanas que no se usa, lo que sería una mejor distribución de los recursos en exceso en lugar de dejar la casa vacía, así, la casa en renta genera dinero, o viéndose de otra manera, genera un retorno de la inversión realizada en la propiedad, que va más allá del placer del propietario cuando él permanezca allí.

Los inversores pueden no necesariamente elegir el uso de su exceso de recursos para generan la mayor rentabilidad, algunos inversores tienen diferentes prioridades y pueden necesitar que su exceso de recursos esté fácilmente disponible en vez de generar la mayor cantidad de dinero. Un proyecto de inversión, sin embargo, es una alternativa para asignar recursos en exceso a largo plazo, con la expectativa de que la inversión se incluirá en el proyecto hasta que alcance un escenario de generación de ingresos estable y se pueda pagar a los inversores.

Este tipo de proyectos son evaluados sobre la base de la viabilidad, un proyecto de inversión viable proporcionará una atractiva tasa de interés que hace que el préstamo de dinero valga la pena y que garantice que el retorno más los intereses se paguen a los inversores en el momento oportuno. La idoneidad de un proyecto de inversión a menudo depende de su capacidad para generar flujos positivos de efectivo de manera consistente  para cumplir con sus obligaciones.

En algunos casos, la rentabilidad de una asignación de recursos para un proyecto de inversión se genera en beneficios, en lugar de en dinero, por ejemplo, un proyecto de inversión común es una inversión en bienes raíces, en donde la propiedad se evalúa en base a las rentas que puede generar, y se espera que el retorno de la inversión sea en términos de dinero, por otro lado, una inversión en la educación o la formación de una persona, por el contrario, producen una ventaja, un beneficio, en lugar de un retorno directo en efectivo; este tipo de proyecto de inversión en recursos humanos está diseñado para tener diferentes tipos de retorno que se ocupen de las metas y los objetivos no económicos de un inversor.

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